240 Chemin d’Aussaguel, 31450 Issus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin d’Aussaguel, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°270 et de n°281.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 240 Chemin d’Aussaguel, 31450 Issus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Issus.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Sentenac à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Chemin d’Aussaguel
Aucune vente n'a été recensée au 240 Chemin d’Aussaguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin d’Aussaguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Chemin d’Aussaguel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin d’Aussaguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin d’Aussaguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin d’Aussaguel dans son marché local
Prix du 240 Chemin d’Aussaguel par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aussaguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 240 Chemin d’Aussaguel se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin d’Aussaguel par rapport à Issus et à Haute-Garonne
À Issus, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Chemin d’Aussaguel se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Issus et -11.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issus a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2023 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 240 Chemin d’Aussaguel à Issus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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