271 Chemin de la Lyrgue, 31450 Issus

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 206 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 271 Chemin de la Lyrgue, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 271 Chemin de la Lyrgue, 31450 Issus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Issus.
1 niveau - 2 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Emile Sentenac à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 271 Chemin de la Lyrgue

Aucune vente n'a été recensée au 271 Chemin de la Lyrgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 271 Chemin de la Lyrgue dans son marché local

Prix du 271 Chemin de la Lyrgue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lyrgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 271 Chemin de la Lyrgue se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Chemin de la Lyrgue par rapport à Issus et à Haute-Garonne

À Issus, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Chemin de la Lyrgue se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Issus et 3.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issus a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2023 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Auragne, 31450 Issus(2,307 €)

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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 271 Chemin de la Lyrgue à Issus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.