12 Rue de l'Ausel, 31450 Issus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ausel, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue de l'Ausel, 31450 Issus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Issus.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Sentenac à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ausel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ausel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ausel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ausel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ausel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ausel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ausel dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ausel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ausel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Rue de l'Ausel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ausel par rapport à Issus et à Haute-Garonne
À Issus, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ausel se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Issus et 14.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issus a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2023 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024.
