4 Rue des Pyrénées, 31450 Issus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Pyrénées, 31450 Issus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Issus.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Sentenac à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Rue des Pyrénées se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pyrénées par rapport à Issus et à Haute-Garonne
À Issus, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pyrénées se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Issus et 15.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issus a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2023 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 4 Rue des Pyrénées à Issus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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