8 Rue du Pech, 31450 Issus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue du Pech, 31450 Issus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Issus.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Sentenac à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Rue du Pech se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à Issus et à Haute-Garonne
À Issus, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pech se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Issus et 17.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issus a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2023 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024.
