35 Avenue du Commandant Taillefer, 31230 L'Isle-en-Dodon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Commandant Taillefer, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue du Commandant Taillefer, 31230 L'Isle-en-Dodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier L'Isle-en-Dodon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-En-Dodon - Pyrénées à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Cazeneuve à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Commandant Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Commandant Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Commandant Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Commandant Taillefer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Commandant Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Commandant Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Commandant Taillefer dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Commandant Taillefer par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 35 Avenue du Commandant Taillefer se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Commandant Taillefer par rapport à L'Isle-en-Dodon et à Haute-Garonne
À L'Isle-en-Dodon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Commandant Taillefer se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de L'Isle-en-Dodon et -63.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-en-Dodon a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2022 à 1 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 35 Avenue du Commandant Taillefer à L'Isle-en-Dodon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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