2 rue Dupré, 31230 L'Isle-en-Dodon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Dupré, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Dupré, 31230 L'Isle-en-Dodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Isle-en-Dodon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-En-Dodon - Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Cazeneuve à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Dupré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Dupré dans son marché local
Prix du 2 rue Dupré par rapport à la voie
Sur rue Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 rue Dupré se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Dupré par rapport à L'Isle-en-Dodon et à Haute-Garonne
À L'Isle-en-Dodon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Dupré se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de L'Isle-en-Dodon et -56.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-en-Dodon a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2022 à 1 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 2 rue Dupré à L'Isle-en-Dodon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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