4 Allée de Roncevaux, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Roncevaux, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée de Roncevaux, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncevaux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 847 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Roncevaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Roncevaux dans son marché local
Prix du 4 Allée de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Allée de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 4 Allée de Roncevaux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Roncevaux par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Roncevaux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
