12 Allée des Coudriers, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Coudriers, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 969 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Coudriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 12 Allée des Coudriers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Coudriers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Coudriers se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 53.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
