2 bis Allée des Coudriers, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 749 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée des Coudriers, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 bis Allée des Coudriers, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 923 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 690 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Coudriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée des Coudriers dans son marché local

Prix du 2 bis Allée des Coudriers par rapport à la voie

Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 bis Allée des Coudriers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée des Coudriers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Coudriers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 14.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 31240 L'Union(3,184 €)

Rue des Pins, 31240 L'Union(3,111 €)

Rue des Saules, 31240 L'Union(3,459 €)

Rue des Peupliers, 31240 L'Union(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Coudriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Coudriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.