2 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Allée des Nymphéas, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Acacias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 18 locaux - 98 parkings - 2422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial L'union à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 815 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 168 mètres
Ventes au 2 Allée des Nymphéas
Les 15 ventes au 2 Allée des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Allée des Nymphéas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Nymphéas par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Nymphéas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 4.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Nymphéas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
