2 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 726 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Gavarnie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Avenue de Gavarnie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gavarnie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de L'Union et 39.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
