41 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°39 et du 4.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 643 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 266 mètres
Ventes au 41 Avenue de Gavarnie
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Gavarnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Gavarnie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 41 Avenue de Gavarnie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Gavarnie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de L'Union et 40.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
