47 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 961 € à 3 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 47 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 665 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 317 mètres

Ventes au 47 Avenue de Gavarnie

Une vente a été recensée au 47 Avenue de Gavarnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2024

301 400 €(2 512 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

47 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 47 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 47 Avenue de Gavarnie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Gavarnie se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de L'Union et -0.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,349 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,226 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.