7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 23.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 667 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 246 mètres
Ventes au 7 Avenue de Gavarnie
Les 2 ventes au 7 Avenue de Gavarnie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Gavarnie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Avenue de Gavarnie se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gavarnie se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de L'Union et 8.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
