10 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Montcalm, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 524 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 292 mètres
Ventes au 10 Avenue de Montcalm
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Montcalm, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montcalm dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 10 Avenue de Montcalm se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montcalm par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Montcalm se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de L'Union et 34.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
