18 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Montcalm, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 457 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 358 mètres
Ventes au 18 Avenue de Montcalm
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Montcalm, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Montcalm dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 18 Avenue de Montcalm se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Montcalm par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Montcalm se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 44.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
