4 Avenue de Saint-Caprais, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint-Caprais, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Saint-Caprais, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Caprais à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saint-Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saint-Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Caprais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Caprais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint-Caprais dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint-Caprais par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 Avenue de Saint-Caprais se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint-Caprais par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saint-Caprais se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de L'Union et 37.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
