39 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°37 et du 2.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 39 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 934 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 39 Avenue de Toulouse se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Toulouse se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de L'Union et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
