Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 227 €
de 2 541 € à 4 001 €

Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Monts des Bois Noirs dans son marché local

Prix Rue des Monts des Bois Noirs par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Monts des Bois Noirs se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 47.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Monts des Bois Noirs

Les ventes enregistrées Rue des Monts des Bois Noirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2025
390 000 €(3 277 €/m²)
Maison•5 p•119 m²
31 Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union
29 septembre 2021
418 000 €(3 483 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
11 Rue des Monts des Bois Noirs, 31240 L'Union

Cadre de vie et proximité Rue des Monts des Bois Noirs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'union - Mirabelles à 188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 440 mètres
  • - Collège Georges Chaumeton à 383 mètres
  • - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 801 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 751 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Monts des Bois Noirs

Rue des Monts des Bois Noirs est située dans le quartier Belvèze. Elle compte 2427 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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