63 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 63 Avenue de Toulouse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union - Grive à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 300 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 63 Avenue de Toulouse se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Toulouse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Toulouse se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 49.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
