38 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Mont-Louis, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°36 et du 2.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncevaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1026 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Mont-Louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Mont-Louis dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 38 Avenue du Mont-Louis se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Mont-Louis par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Mont-Louis se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de L'Union et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
