40 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Mont-Louis, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncevaux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1009 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Mont-Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Mont-Louis dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 40 Avenue du Mont-Louis se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Mont-Louis par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Mont-Louis se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de L'Union et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
