4 bis Chemin de la Violette, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Violette, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Chemin de la Violette, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités La Violette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Violette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Violette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Violette dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Violette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 bis Chemin de la Violette se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Violette par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Violette se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de L'Union et 38.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
