73 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de Malbou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 940 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 73 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malbou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 538 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 724 mètres
Ventes au 73 Chemin de Malbou
Les 5 ventes au 73 Chemin de Malbou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de Malbou dans son marché local
Prix du 73 Chemin de Malbou par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 73 Chemin de Malbou se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin de Malbou se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de L'Union et 6.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Chemin de Malbou
Les biens actuellement en vente autour du 73 Chemin de Malbou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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