Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Malbou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Malbou dans son marché local
Prix Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Malbou se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de L'Union et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Malbou à L'Union
Le loyer moyen estimé Chemin de Malbou est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Malbou
Les ventes enregistrées Chemin de Malbou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Malbou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geai à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1409 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1428 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1428 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Malbou
Adresses Chemin de Malbou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Malbou, classées par tranches de numéros.
