11 Chemin du Sablet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Sablet, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Chemin du Sablet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 772 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Sablet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Sablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Sablet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Sablet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Sablet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Sablet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Sablet dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Sablet par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 Chemin du Sablet se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Sablet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Sablet se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de L'Union et 26.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
