10 Impasse de Gruissan, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Gruissan, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Impasse de Gruissan, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Franqui à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Gruissan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Gruissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Gruissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Gruissan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Gruissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Gruissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Gruissan dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Gruissan par rapport à la voie
Sur Impasse de Gruissan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 10 Impasse de Gruissan se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Gruissan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Gruissan se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
