11 Impasse de Menton, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Menton, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Impasse de Menton, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1053 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Menton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Menton dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Menton par rapport à la voie
Sur Impasse de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 11 Impasse de Menton se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Menton par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Menton se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 61.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
