8 Impasse de Menton, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Menton, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°10 et du 11.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Impasse de Menton, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1092 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 997 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Menton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Menton dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Menton par rapport à la voie
Sur Impasse de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Impasse de Menton se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Menton par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Menton se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de L'Union et 40.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
