1 Impasse de Roncevaux, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Roncevaux, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et du 2.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Impasse de Roncevaux, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1407 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncevaux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 795 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Roncevaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Roncevaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 1 Impasse de Roncevaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Roncevaux par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Roncevaux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de L'Union et 35.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
