5 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 139 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Impasse des Néfliers, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azalées à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1324 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1225 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 863 mètres

Ventes au 5 Impasse des Néfliers

Les 0 ventes au 5 Impasse des Néfliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Néfliers dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Néfliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 Impasse des Néfliers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Néfliers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Néfliers se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de L'Union et -0.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 31240 L'Union(3,118 €)

Route de Bessières, 31240 L'Union(3,009 €)

Rue des Magnolias, 31240 L'Union(2,816 €)

Rue du Jasmin, 31240 L'Union(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.