3 Impasse du Cers, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 158 € à 3 064 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Cers, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Impasse du Cers, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdale à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 494 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 836 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 765 mètres

Ventes au 3 Impasse du Cers

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

235 000 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Impasse du Cers, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Impasse du Cers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cers se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de L'Union et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 31240 L'Union(2,835 €)

Rue du Mistral, 31240 L'Union(2,891 €)

Rue de l'Autan Blanc, 31240 L'Union(2,670 €)

Impasse du Mistral, 31240 L'Union(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.