2 Place de Cannes, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Cannes, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et du 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Place de Cannes, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallauris à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1305 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Cannes dans son marché local
Prix du 2 Place de Cannes par rapport à la voie
Sur Place de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Place de Cannes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Cannes par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Cannes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de L'Union et 38.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
