8 Route de Bessières, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 540 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Bessières, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Route de Bessières, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayonne à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1394 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1029 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Bessières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Bessières dans son marché local

Prix du 8 Route de Bessières par rapport à la voie

Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Route de Bessières se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Bessières par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bessières se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de L'Union et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 31240 L'Union(2,869 €)

Rue des Mimosas, 31240 L'Union(3,491 €)

Rue du Roitelet, 31240 L'Union(2,930 €)

Impasse des Narcisses, 31240 L'Union(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Bessières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.