12 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 350 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Argelès, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°17 et de 6.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1394 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 801 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 801 mètres

Ventes au 12 Rue d'Argelès

Les 0 ventes au 12 Rue d'Argelès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Argelès dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Argelès par rapport à la voie

Sur Rue d'Argelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 12 Rue d'Argelès se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Argelès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Argelès se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de L'Union et -0.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franqui, 31240 L'Union(3,034 €)

Rue de Saint-Pierre, 31240 L'Union(2,809 €)

Rue de Gruissan, 31240 L'Union(2,993 €)

Rue de Port-Barcarès, 31240 L'Union(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Argelès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Argelès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.