13 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 142 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Argelès, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Rue d'Argelès, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1381 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1435 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Argelès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Argelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Argelès dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Argelès par rapport à la voie

Sur Rue d'Argelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Rue d'Argelès se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Argelès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Argelès se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de L'Union et 1.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bayonne, 31240 L'Union(3,154 €)

Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union(2,871 €)

Impasse du Val d'Aran, 31240 L'Union(3,017 €)

Rue d'Hendaye, 31240 L'Union(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Argelès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Argelès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.