23 Rue d'Argelès, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Argelès, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue d'Argelès, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Argelès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Argelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Argelès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Argelès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Argelès dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Argelès par rapport à la voie
Sur Rue d'Argelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 23 Rue d'Argelès se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Argelès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Argelès se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de L'Union et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
