40 Rue d'Argelès, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Argelès, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue d'Argelès, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Franqui à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Argelès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Argelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Argelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Argelès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Argelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Argelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Argelès dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Argelès par rapport à la voie
Sur Rue d'Argelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 40 Rue d'Argelès se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Argelès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Argelès se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de L'Union et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
