9 Rue d'Argelès, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Argelès, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue d'Argelès, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1383 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Argelès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Argelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Argelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Argelès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Argelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Argelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Argelès dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Argelès par rapport à la voie
Sur Rue d'Argelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 9 Rue d'Argelès se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Argelès par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Argelès se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de L'Union et 29.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
