3 Rue d'Arudy, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 3 178 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Arudy, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue d'Arudy, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean Pied De Port à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 968 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 253 mètres

Ventes au 3 Rue d'Arudy

Les 0 ventes au 3 Rue d'Arudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Arudy dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arudy par rapport à la voie

Sur Rue d'Arudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue d'Arudy se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arudy par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arudy se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Guéthary, 31240 L'Union(3,232 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arudy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.