8 Rue d'Arudy, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arudy, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue d'Arudy, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 994 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arudy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Arudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Arudy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arudy dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arudy par rapport à la voie
Sur Rue d'Arudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 Rue d'Arudy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arudy par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arudy se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de L'Union et 38.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
