8 Rue d'Espelette, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Espelette, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue d'Espelette, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 970 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Espelette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Espelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Espelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Espelette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Espelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Espelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Espelette dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Espelette par rapport à la voie
Sur Rue d'Espelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Rue d'Espelette se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Espelette par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Espelette se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de L'Union et 34.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
