12 Rue d'Hasparren, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Hasparren, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°14 et du 0.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue d'Hasparren, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 849 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Hasparren
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Hasparren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Hasparren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Hasparren, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Hasparren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Hasparren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Hasparren dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Hasparren par rapport à la voie
Sur Rue d'Hasparren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 12 Rue d'Hasparren se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Hasparren par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Hasparren se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 43.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
