8 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orthez à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1043 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Orthez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orthez dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orthez par rapport à la voie
Sur Rue d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue d'Orthez se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orthez par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orthez se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
