13 Rue d'Ustaritz, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ustaritz, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°26 et du 6.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue d'Ustaritz, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncevaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 880 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 294 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ustaritz
Les 2 ventes au 13 Rue d'Ustaritz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ustaritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ustaritz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ustaritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ustaritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ustaritz dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ustaritz par rapport à la voie
Sur Rue d'Ustaritz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 13 Rue d'Ustaritz se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ustaritz par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ustaritz se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 45.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
