12 Rue de Biarritz, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Biarritz, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 697 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Biarritz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Rue de Biarritz se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Biarritz par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Biarritz se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de L'Union et 39.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
