4 Rue de Bidart, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bidart, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de Bidart, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidart à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1159 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bidart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bidart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bidart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bidart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bidart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bidart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bidart dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bidart par rapport à la voie
Sur Rue de Bidart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue de Bidart se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bidart par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bidart se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de L'Union et 35.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
