2 Rue de Canet, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €
de 2 324 € à 3 466 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue de Canet, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Canet, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Palme à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1422 mètres
  • - Collège Georges Chaumeton à 1473 mètres
  • - Ecole maternelle publique Montizalguier à 762 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Canet(3 011€)
6 Rue de Canet(3 004€)
1 Rue de Canet(2 915€)
60 Rue d'Argelès(3 094€)
87 Rue d'Argelès(3 097€)
58 Rue d'Argelès(3 095€)
20 Rue d'Argelès(2 910€)
85 Rue d'Argelès(3 089€)

Prix du 2 Rue de Canet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Canet par rapport à la voie

Sur Rue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue de Canet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Canet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Canet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de L'Union et 7.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Argelès, 31240 L'Union(2,900 €)

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