2 Rue de Canet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Canet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et du 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Canet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Canet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Canet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Canet par rapport à la voie
Sur Rue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue de Canet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Canet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Canet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de L'Union et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
