2 Rue de Fitou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 142 € à 3 191 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Fitou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Fitou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Montizalguier à 1007 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1007 mètres

Ventes au 2 Rue de Fitou

Une vente a été recensée au 2 Rue de Fitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

309 840 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue de Fitou, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fitou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fitou par rapport à la voie

Sur Rue de Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue de Fitou se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fitou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fitou se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de L'Union et 5.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Cyprien, 31240 L'Union(3,096 €)

Rue de Leucate, 31240 L'Union(3,184 €)

Rue de Sorède, 31240 L'Union(3,247 €)

Rue de la Palme, 31240 L'Union(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fitou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.